Appartement - 134 m² - 6 pièces au Pradet

Iad France - Peggy RANGER (06 75 50 92 96) vous propose : Dans la commune prisée du PRADET, venez découvrir cet appartement de 134 m², 224 m² (surface au sol). Idéalement situé à 13 minutes à pied de la PLAGE des bonnettes, à moins de 10 minutes à pied des commerces, centre-ville et de toutes les commodités. Au CALME dans une impasse, vous découvrirez un JARDINET avec sa TERRASSE. En rez-de-chaussée : un DOUBLE GARAGE pouvant se transformer en entrée (avec des multiples rangements) et en cuisine d'été, en supplément un atelier. Au premier étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour de 30 m² ainsi qu'une CHEMINEE chaleureuse avec INSERT, 3 CHAMBRES dont une de 22 m² et sa cheminée, un BUREAU ou une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC et des WC indépendant. Un BALCON de 11 m² accessible par les deux chambres. Au deuxième étage : un espace que vous pourrez aménager à votre convenance en ATELIER, CHAMBRE ou SALLE DE JEUX,. avec une salle de bain et WC attenants. Une PLACE de PARKING en extérieur complète ce bien. Cet appartement vous offre une opportunité de personnalisation afin d'être transformé en un espace de vie qui vous ressemble. À VISITER SANS TARDER, conseillère disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.33 € par mois (soit 1035.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy RANGER EI (ID 62647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903919058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.