Maison - 100 m² - 3 pièces au Pouget

Dans le pittoresque village de Le Pouget, découvrez cette maison T3 pleine de charme s'étendant sur deux niveaux, où le confort moderne se marie avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage, simple d'accès, vous offre une solution de stationnement idéale et un généreux espace de rangement.

Lorsque vous montez à l'étage, vous entrez dans un espace de vie baigné de lumière naturelle, rehaussé par de magnifiques hauteurs sous plafond. Ce lieu chaleureux est doté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Des deux côtés de cet espace, vous découvrirez deux spacieuses chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une charmante terrasse extérieure où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

Un escalier vous mène à la mezzanine, actuellement utilisée comme coin bureau, mais qui pourrait aisément être transformée en une troisième chambre si vous le souhaitez. La maison, en parfait état structurel avec son double vitrage, est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, hormis une éventuelle personnalisation décorative. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète ce cocon familial prêt à vivre.

Le quartier paisible de Le Pouget offre un cadre de vie agréable à proximité de Pezenas, avec des écoles pour tous les niveaux situées à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 146€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, climatisation
- Mode de distribution de l'eau : Ballon thermodynamique
- Année de construction : 1849
- Surface jardin : 100 m²
- Terrasse et balcon présents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.