Duplex - 70 m² - 3 pièces au Port-Marly

Découvrez cette nouveauté nichée dans une résidence récente (2003), idéalement située à Le Port-Marly. Ce duplex de 70 m² offre le charme et l'indépendance d'une maison avec son entrée privative par un portillon, donnant accès à un agréable jardin intime.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant, un séjour lumineux de 25 m² baigné de lumière naturelle, et une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à une petite terrasse pour vos moments de détente en plein air.
À l'étage, un palier dessert deux chambres :
une première avec dressing et accès à un balcon,
une seconde confortable,ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Côté pratique : une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
? Un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Seine.
? Une opportunité rare à ne pas manquer !
Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 300 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.