Bureau - 121 m² au Port

KOYCHA IMMO vous propose à la location le futur projet de CHEYENNE situé à l'entrée de la ZAC 2 000 du Port !

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : SEPTEMBRE 2026

Le programme CHEYENNE est composé de :

• 1 plateau de bureaux en R+1 d'une surface totale de 324 m² décomposé comme suit :

bureau 1 : 203 m²

Loyer : 5 075 € HT HC /mois

bureau 2 : 121 m²

Loyer : 3025 € HT HC /mois

• 1 commerce en RDC d'une surface de 203 m²

Les locaux seront livrés bruts, sans carrelage, en clos/couvert, avec attentes des Fluides (Plomberie/Electricité).

Les aménagements intérieurs seront à la charge des preneurs.

- Possibilité de classement des bureaux R+1 en ERP 5ème catégorie type W ou Code du Travail

Durée du bail : 12 ans dont 6 ans fermes

Dépôt de garantie : 3 à 6 mois

Honoraires : 20 % HT du montant annuel du loyer HT HC

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etages : R+1Accés PMREtat de livraison : Brut

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr