Maison - 175 m² - 8 pièces au Pontet

Le PONTET : C'est jalousement que cette maison ancienne pleine de charme dévoilera ses 140 m2 environ habitables. Le logement principal composé d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon en rez-de-chaussée, autorise un étage consacré aux nombreuses chambres. Fièrement dressée sur un terrain d'environ 335 m2, sa cour intérieure toute à aménager séduira les amoureux de l'authentique, du vrai. Juste à coté, Son T2, avec son entrée indépendante assurera immédiatement des revenus tandis que l'évolutivité des lieux permettra à ses futurs propriétaires de multiples possibilités d'aménagements
Enfin son garage comme l'entrée de la cour intérieure vous garantiront un stationnement abrité.
A proximité, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables, comme le Petit Parc à environ 700 m, le Lac du Pontet (Grand Avignon, Vaucluse) à environ 700 m également, ainsi que le Parc de la Sorgue à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire Louis Pasteur se situe à environ 800 m. Côté transports, la gare routière Avignon Le Pontet se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements au quotidien.
DPE C 158 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
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