Maison - 110 m² - 5 pièces au Pontet

Située au calme, dans un environnement agréable, cette maison offre une surface habitable de 110,5 m² sur un terrain clos et facile d'entretien de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène vers un vaste séjour, prolongé par un salon chaleureux avec parquet et grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre également sur l'espace de vie .

La maison dispose de 3 chambres avec des espaces de rangements pratiques. Une salle d'eau complète l'étage.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de moments conviviaux et de détente : une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, une pergola bioclimatique spacieuse de 5,30 m par 3,80 m, ainsi qu'un espace baignade avec piscine chauffée et spa intégré.

La maison bénéficie également de nombreux atouts techniques : isolation extérieure refaite en 2024, forage, panneaux solaires de 9 kWc avec un contrat de revente sur 15 ans, offrant une vraie valeur ajoutée et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau récent, garantissant une eau de qualité et la préservation des installations.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 88 60 46 00

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.