Appartement - 38 m² - 2 pièces au Pontet

Dans une résidence sécurisée, fermée et très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37.90m², au 2 ème étage sans ascenseur, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de l'espace de vie, composé d'un salon avec un coin cuisine,.
Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant
Le vrai atout de ce bien : une grande terrasse de 32.5 m² bien exposée, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours,
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
La résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé, espaces verts et piscine réservée aux résidents.
? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
? Pour plus de renseignements ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Claudia DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 428 367
RCP RCACO-21-020173.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr