Maison - 140 m² - 6 pièces au Pontet

Iad France - Jean Louis Bernard (06 32 98 07 78) vous propose : En exclusivité, au Pontet, une Maison spacieuse de 140 m² environ répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres (3 de 12 m² environ et 1 de18 m² environ, dont 2 avec penderies), un garage et un petit extérieur. Située dans le quartier calme des Orchidées, cette maison est à proximité du collège Jules Verne, de la crèche Pom'Reinette et de toutes les commodités. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2022, elle offre également une véranda de 22 m² environ et trois climatisations réversibles. Avec deux salles d'eau, une cuisine séparée de 10 m² environ et un beau salon de 33 m² environ, cette maison convient parfaitement à une grande famille. À noter également la présence de deux toilettes et d'un garage avec portail électrique de 20 m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour accueillir votre grande famille dans un quartier paisible et pratique. N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis Bernard EI (ID 22868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828432518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.