Appartement - 65 m² - 4 pièces au Pont-de-Claix

LE PONT-DE CLAIX- RESIDENCE SAINT-ANDRE- 1 Allée du Bois Joli- T4 -66m²+Cave+ Place de parking

Au sein d'une copropriété de 1966, calme et verdoyante, je vous invite a venir découvrir ce T4 , traversant avec balcon situé au 2e étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant avec accès balcon filant balcon, de 3 chambres avec placard intégré, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Les plus de cet appartement:
- Huisseries PVC et double vitrage
- Sa luminosité
- Parc calme et arboré
- Son environnement

*Chauffage collectif compris dans les charges
* Proche commodités: transports en communs, commerces, centre commercial COMBOIRE, écoles, axes routiers et autoroutiers.

Très bon état général !
Idéal 1er achat. A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1469.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr