• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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850 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez votre nid douillet en plein coeur d'une ville dynamique
Un appartement T2 entièrement meublé, conçu pour votre bien-être au quotidien, où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, élégance et praticité.

Laissez-vous charmer par cette vue dégagée et cette terrasse ensoleillée

? Un écrin de lumière et de modernité

Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par une lumière généreuse qui inonde votre espace de vie grâce à une exposition sud optimale. Cet appartement T2, entièrement meublé et livré en 2025, est une perle rare dans le paysage immobilier actuel. Avec ses 41,32 m² de surface habitable, il allie fonctionnalité et esthétique pour créer un cadre de vie à la fois chaleureux et sophistiqué.

Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement, vous serez enveloppé par une atmosphère sereine et raffinée. Les matériaux haut de gamme, les finitions impeccables et l'agencement intelligent des pièces en font un lieu où il fait bon vivre. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y poser vos valises, cet espace a été conçu pour répondre à tous vos besoins.

Le séjour, d'une surface de 24 m², est un véritable coeur battant de l'appartement. Parfaitement ouvert sur la cuisine équipée, il offre une circulation fluide et une ambiance conviviale. Que vous receviez des amis pour un dîner ou que vous profitiez d'un moment en famille, cet espace saura s'adapter à toutes vos envies. La cuisine, quant à elle, est un modèle d'efficacité avec son coin cuisine pratique et ses équipements modernes, prêts à l'emploi.

Votre chambre, d'une superficie généreuse, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les ouvertures en bois apportent une touche naturelle et chaleureuse, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un sommeil réparateur dans un cadre apaisant et sécurisé.

? Une terrasse pour savourer chaque instant

Et que dire de cette terrasse de 17 m², un véritable joyau extérieur ? Imaginez-vous, dès les premiers rayons du soleil, déguster votre café du matin ou organiser un apéritif entre amis sur cette terrasse ensoleillée et dégagée. C'est un espace où vous pourrez vous évader sans quitter votre domicile, un lieu où les soirées d'été prendront une nouvelle dimension.

La terrasse est non seulement un prolongement de votre intérieur, mais aussi un élément clé de votre qualité de vie. Que vous souhaitiez y installer un salon de jardin, un hamac ou même un petit potager urbain, tout est possible. Et avec une vue dégagée, vous profiterez d'un panorama apaisant et inspirant à chaque instant.

?? Un cadre de vie pratique et accessible

Votre appartement est situé au 4ème étage d'une résidence de 7 étages, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Grâce à l'ascenseur, vous accéderez à votre étage en toute simplicité et sans effort, même après une longue journée. Le stationnement intérieur vous garantit également un accès sécurisé à votre véhicule, à l'abri des intempéries et des regards indiscrets.

Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les seniors ou...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Le Pont-de-Claix
850 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2854-GKIMMO
Meublé :
Oui
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 540 €
Honoraires :
542 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 125 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:56
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
G&K immo
GK immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
64
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 217 € à 293 €
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