Appartement - 54 m² - 3 pièces au Pont-de-Claix

Découvrez cet agréable T3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue avec place de stationnement.
Une cave spacieuse d'environ 7m2 vient compléter ce bien.

Situé au 3ème étage sans ascenseur,
Il se compose :
D'un hall d'entrée
D'une cuisine équipée
D'un salon/séjour avec un accès à un balcon
De 2 chambres dont 1 avec placards
D'une salle de bain avec douche
D'une loggia avec une fenêtre
De toilettes séparées.

Caractéristiques :
Type de chauffage : individuel au gaz
Double vitrage PVC
Taxe foncière : 1351 euros

Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande).
Proximité des commerces, transports, écoles, piscine,..
Idéal pour un couple, Famille ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011.

Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr