Appartement - 54 m² - 3 pièces au Pont-de-Claix

Découvrez cet agréable T3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue avec place de stationnement.

Situé au 3ème étage sans ascenseur ,
Il se compose :

D'un hall d'entrée
D'une cuisine équipée
D'un salon/séjour avec un accès à un balcon
De 2 chambres dont 1 avec placards
D'une salle de bain avec douche + loggia avec une fenêtre
De toilettes séparées
Exposition Est-Ouest
Cave de 7m²
Nombreuses Places de Parking

Energie :
Type de chauffage : individuel au gaz
Double vitrage PVC

Charges et fiscalité:
Charges annuelles : 870 euros
Taxe foncière : 1351 euros

Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande)
Proximité des commerces, transports, écoles, piscine...
Idéal pour un couple, Famille ou un investissement locatif

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr