Appartement - 51 m² - 2 pièces au Pont-de-Claix

Spécial investisseur – Appartement rénové loué sur la commune de Pont de Claix – Dernier étage – Rentabilité immédiate

Venez découvrir cet appartement de 51,38 m², situé au 10ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénové et actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant confort et attractivité locative :
_ Peintures refaites à neuf
_ Sols poncés et rénovés
_Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager neuf
_ Lave-linge neuf
_Salle de bains rénovée avec grande douche et receveur extra-plat
_ Double vitrage
_ Volets roulants
_ Charges: Chauffage collectif, Eau comprise dans les charge
_ Place de parking privative
_ Cave

Données locatives:
_ Loyer potentiel : 750 € charges comprises
_ Locataire en place
_ Revenus immédiats dès l'acquisition

Cette annonce référence 314209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 234
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr