• Maison - 176 m² - 8 pièces
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449 990 €
176 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Longère Ancienne en Pierres rénovée avec Goût + un Locatif totalement Indépendant - Le Poiré sur Vie à 5 MIN du Centre - 25 MIN de La Roche sur Yon Centre - Exclu AMP - Visite Virtuelle Dispo ! Offrant près de 180m2 habitable (Hors Locatif), 1 Salon-séjour de 46m2 avec Poêle à Bois, 1 Cuisine indépendant Aménagée et Équipée, 3 Chambres voir 5 (Dont une Suite Parentale), 2 Bureaux (Dont 1 Indépendant de 18m2 pouvant servir de manière Professionnelle), 1 Salle de Bain, 2 Salles d'eau,1 Grande Buanderie pouvant servir d'Arrière cuisine, 2 WC. + Une Maison Locative de 56m2 composée d'une Belle Pièce de vie avec Cuisine ouverte, 2 Chambres, 1 Salle de Bain, 1 WC et un Parking. Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé et Clos de 2836m2 avec une Vue Imprenable sur la Campagne Verdoyante sans aucun vis à vis - 2 Terrasses de 44m2 en tout, 1 Double Garage de 48m2, 1 Triple Garage de 55m2, 1 Grand Hangar de 100m2. Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Secondaire Paisible ou Gîtes pour cet Ensemble d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Coeur Assuré !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 176 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 5 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Le Poiré-sur-Vie
449 990 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 2 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
0272
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 176 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMP LOIRE IMMOBILIER
MARTIN Sylvain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 310 € à 3 170 €
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