Maison - 117 m² - 5 pièces au Poinçonnet

Située au Le Poinçonnet, dans un quartier recherché en lisière de forêt, cette longère séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Le charme de l'ancien est bien présent avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont deux mansardées, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Un garage, une cave et des dépendances attenantes complètent l'ensemble et offrent un véritable potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer facilement une évolution des volumes et un gain de surface habitable. Le terrain arboré propose un cadre agréable, entre calme, verdure et proximité de la ville. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Un bien de caractère, idéal pour un projet mêlant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.