Maison ancienne - 197 m² - 7 pièces au Plessis-Robinson

LE PLESSIS-ROBINSON - PERGAUD : L'agence STONEO vous propose cette charmante maison de 197 m², entièrement rénovée et repensée par un architecte d'intérieur, offrant de très beaux volumes sur trois niveaux et un agréable espace extérieur.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 62 m², composée d'une cuisine sur mesure ouverte avec îlot central et plan de travail en pierre, formant un ensemble à la fois élégant et fonctionnel.
Cet espace se prolonge naturellement par une salle à manger et un coin salon ouvert sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une première chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau.

Le premier étage propose deux chambres (14 m² et 10,5 m²) avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau.

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre une véritable modularité d'usage. Il peut être exploité en espace indépendant comprenant cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, un sauna et un bureau. Cet espace peut également convenir pour une activité professionnelle (profession libérale).

Les matériaux et équipements témoignent d'un haut niveau de finition : parquet ajouré, salles de bains modernes, volets électriques, des puits de lumière favorisant une belle luminosité naturelle.

La maison bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest et Nord/Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Deux espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble : à l'arrière, une cour avec balcon et terrasse, idéal pour un coin repas et à l'avant, un jardin arboré.

Un emplacement de stationnement est disponible devant la maison. Il est également possible de reconfigurer le bureau du niveau inférieur en garage, conformément à l'agencement d'origine.

La maison est située à proximité des transports (Tram T6 à 6 minutes à pied et bus), des commerces, des groupes scolaires ainsi que des espaces verts tels que le Bois de la Garenne et le Parc Henri Sellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde DUCROCQ
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC n°993 557 800