Maison - 100 m² - 6 pièces au Plessis-Bouchard

Située dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard, cette maison individuelle de 6 pièces vous séduira par ses volumes, son agencement et ses prestations soignées.
Développant plus de 100 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour traversant de plus de 31 m² avec cheminée à insert et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de plus de 30 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut aisément être ouverte sur la pièce de vie. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un point d'eau avec WC.
En complément, un sous-sol total comprenant un grand garage double, une buanderie, un atelier et une cave à vin offre un confort de rangement optimal.
Les plus : radiateurs récents, climatisation dans le séjour, store banne, fenêtres double vitrage, isolation des combles, nettoyage de façade récent, clôture refaite en 2024.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.À découvrir sans tarder.

Contactez Charlène Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 359 307 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.