Maison - 93 m² - 4 pièces au Plessis-Bouchard

Iad France - Geraldine Chupin (06 42 85 41 82) vous propose : * EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ - TRIPLE EXPOSITION - 3 CHAMBRES - ÉTAT IMPECCABLE - JARDIN PRIVÉ ET GARAGE FERMÉ * Dans le quartier recherché et tranquille du 'Village du Plessis', cette charmante maison mitoyenne de plus de 93 m² au sol vous attend (plus de 80 m² habitables). Bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest, elle offre intimité et luminosité. Dès l'entrée, son agencement fonctionnel et esthétique vous séduira : • Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. • Au premier étage : un palier distribue deux belles chambres de 14 et 11 m² environ, une salle de bain et des toilettes séparées. • Les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale de plus de 23 m² au sol, avec dressing, placards et salle d’eau. Équipements et performance énergétique • Bonne performance énergétique : DPE D • Chauffage individuel électrique • Cheminée avec insert • Double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC Stationnement sécurisé • Garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité à l’intérieur de votre propriété et espace de stockage Extérieurs Jardin, très bien entretenu, avec terrasse accessible depuis le séjour. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et élégance. À voir absolument ! Le quartier • Écoles, collèges et lycées à 10 minutes à pied Centre-ville, commerces et commodités à 10 minutes à pied • Gare Franconville – Le Plessis Bouchard accessible à pied en 20 minutes (RER C, ligne H). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin EI (ID 73361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.