Maison - 247 m² - 7 pièces au Plan-de-la-Tour

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : * PLAN DE LA TOUR * COUP DE COEUR Havre de Paix Idyllique à Seulement 8 km de la Mer et de Sainte-Maxime Si vous êtes un amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix, cette villa de 250 m² environ avec piscine, nichée sur un hectare de terrain, est faite pour vous. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété s'étend sur 3 niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Un plain pied spacieux d'environ 145 m² environ comprenant un salon de 40 m² environ avec une magnifique cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond de 5,6 mètres. Une cuisine ouverte américaine de 26 m² environ avec espace à manger s'ouvre sur une terrasse de 42 m² environ, partiellement couverte, offrant une vue dégagé imprenable sur les collines et la forêt. Suite parentale de 23 m² environ avec salle de bain et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite de 42 m² environ pouvant servir de suite, de salle de sport, de salle de jeux ou de cinéma, avec sa propre salle d'eau et WC. Au niveau de la piscine, un espace de 120 m² environ comprend 3 chambres en suites de 33 m² environ chacune, avec dressing, salle d'eau et WC. Ces chambres peuvent être transformées en studios indépendants. La villa dispose également d'une buanderie de 5 m² environ et d'un atelier de 23 m² environ. À l'extérieur : Profitez d'une magnifique piscine mosaïque de 10 x 5 mètres. d’un carport de 40 m² environ possible de fermer en garage d’un pool house de 45 m² environ Un garage 2 roues de 10 m² environ est disponible. Le terrain, très bien entretenu et sécurisé par un portail automatique, est richement arboré. Il est possible de développer une activité d’hébergements insolites en plus des studios du bas sur le reste de la propriété principale La propriété est équipée d'un forage pouvant alimenter la villa et le jardin en eau. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Le répartiteur de Wifi assure une connectivité optimale dans toutes les chambres. Les baies vitrées à galandage dans le séjour ajoutent une touche de modernité et de luminosité à l'espace de vie. Cette propriété est idéale pour les rassemblements familiaux ou pour une activité de gîte et de réception. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.