Appartement - 45 m² - 2 pièces au Pin

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché dans une copropriété intime construite en 2010. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet espace de 45 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité.

La chambre, séparée du séjour, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Depuis le séjour et la chambre, un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter de l'air frais et d'une vue dégagée.

Pour votre confort quotidien, ce bien est complété par un parking couvert et sécurisé, un atout précieux pour faciliter votre quotidien.

Le quartier, véritable havre de paix, est particulièrement adapté aux familles. L'école primaire Etienne Martin, située à moins de 200 mètres, simplifie la vie des parents. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin Paysage Nature, à seulement 500 mètres, offrant un cadre verdoyant pour des promenades ressourçantes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m²
- Étage : 2ème sur 2
- Construction : 2010
- Taxes foncières : 550 €
- Charges annuelles : 2500 €
- DPE : D (234 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m².an)
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique

Mentions légales :

Les informations officielles concernant les risques et le contexte local (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce portail public propose un outil de consultation régulièrement mis à jour, permettant d'obtenir des éléments complémentaires pour mieux appréhender le territoire et les contraintes éventuelles liées au bien. Ces données viennent enrichir l'annonce et peuvent orienter la préparation de vérifications ou d'expertises par des professionnels compétents. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.