• Maison - 155 m² - 9 pièces
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395 000 €
155 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

MAISON INDIVIDUELLE DE 147 M² SUR UN TERRAIN DE 1285 M² AVEC PISCINE - 5 Chambres - LOUENS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de plain-pied, à rafraichir et disposant d'un grand potentiel.

Située dans un secteur calme, le bien présente de belles prestations:

- 147 m² de surface comprenant une belle pièce à vivre de 32 m², 5 chambres, 1 salle de bain , 1 cuisine avec pièce à manger - Grande possibilités d'agencement de pièces.
- Un terrain de 1285 m² cloturé, avec une piscine enterrée de 10m sur 5m et une petite annexe en bois de 20 m²
- Un beau jardin en façade ainsi qu'un carport attenant de 6m sur 4m.

Le bien se situe sur la commune de Louens, à 4 minutes du Pian-Médoc et de ses commerces - à 20 minutes de la rocade bordelaise (12km)

A visiter pour tout type de projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    1972
Synthèse
Maison à Le Pian-Médoc
395 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
200282
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Frédéric Pomarede
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
364
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
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