• Maison - 191 m² - 5 pièces
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480 000 €
191 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A vendre Le Pian-Médoc (33290) Au centre du Pian-Médoc, à deux pas des commerces, des écoles et de la mairie, découvrez cette superbe maison à ossature bois construite en 2008. Elle allie le cachet naturel du bois à une architecture contemporaine, dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, où volumes et convivialité se rencontrent. Cet espace ouvert, chaleureux et lumineux, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison a été conçue avec des matériaux nobles : tous les bois utilisés sont des essences rares, soigneusement sélectionnées et traitées pour garantir longévité et élégance. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative vous offre un véritable cocon d'intimité. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bain moderne accueillent confortablement famille ou invités. A l'extérieur, une grande terrasse couverte, sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou des soirées d'été, en toute tranquillité. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre, sans être isolé : tous les services sont accessibles à pied. Une maison unique, respectueuse de l'environnement, où charme, confort et qualité se rencontrent. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 7 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 13 m², 1er étage, + douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 80 m²
  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 217 €
Synthèse
Maison à Le Pian-Médoc
480 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 2 513 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR19447
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 470 €
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