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Immeuble - 142 m² - 4 pièces au Petit-Quevilly

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299 000 €
142 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

STRATEGIMMO, vous propose en plein cœur de Petit-Quevilly, cet immeuble à usage mixte d’environ 140 m², parfait pour allier activité professionnelle et habitation. Offrant un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique.

Il se présente de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, un local commercial servant actuellement de restaurant, comprenant,
salle de restaurant, salle de bar avec cuisine équipée, deux toilettes avec lave-mains, un débarras et une cave

À l’étage : un appartement T3 composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche avec toilette et de deux chambres mansardées.

Les atouts : emplacement proche des axes passants, exploitation immédiate sans gros travaux , double destination, commerciale et habitation.

Une opportunité rare pour un investissement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 142 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 14 m²
  • Cuisine de 12 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • Salon de 23 m²
  • Commerce de 50 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Parabole
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Aperçu, Ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 600 €
  • Taxe foncière :
    1 694 €
Synthèse
Immeuble à Le Petit-Quevilly
299 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 2 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
NL0313
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
Contacter l'annonceur
Immeuble - 142 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Etienne Immobilier
Saint Etienne Immobilier
Naima LABOUIRI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2023
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