• Maison - 175 m² - 7 pièces
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525 000 €
175 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Lison Mauchant vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Rare à la vente : maison + atelier 106 m² * Magnifique maison bourgeoise de 1790, en excellent état, prête à emménager. Tout le charme de l’ancien avec confort moderne, + un grand bâtiment annexe à aménager selon vos projets (atelier, espace pro, loisirs…). Description : - Maison ~160 m² (4 chambres) + Atelier 106 m² (dalle béton, étage possible). - Cour de 300 m² sécurisée (portail neuf). - Aucun gros OEuvre à prévoir, intérieur soigné. - située à 3 min du métro, 15 min de la Gare de Rouen. - rue calme à 500 m du Parc des Chartreux. Le bien idéal pour : - Familles : Pour le charme des parquets anciens, les volumes et la proximité immédiate des écoles / lycées et du centre de Rouen. - Artisans & Indépendants : Un atelier de 106 m² attenant pour votre activité, vos stocks ou recevoir du public. - Passionnés : Idéal pour collectionneurs de voitures (fosse mécanique) ou création de loft - Investisseur : Aménagez l'atelier en second logement sur 2 niveaux Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Petit-Quevilly
525 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1882101
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Lison Mauchant
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2025
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