Bureau - 165 m² au Petit-Quevilly
Description :
Idéal pour une activité professionnelle, dans une construction neuve, nous vous proposons ce très beau plateau de bureau lumineux à louer de 165m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Particularité de ce bien : il bénéficie d'une belle terrasse privative de 37.5 m2.
Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure).
Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme neuf norme RT 2012 - accès PMR, fait partie de la nouvelle construction nommée TALENTIS ELISA LEMONNIER.
Détails :
Bail commercial – 3 places de parking - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT – Indexation ILAT en cours – Taxe foncière à la charge du Preneur
Loyer annuel de base : 28 481 € HT
Provision pour charges/an : 5 700 € HT
Provision pour TF/an : 3 600 € HT
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
165 m²Informations complémentairesSurface d'activité : 165 m²
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Année de construction :2024
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
Locations de bureaux à proximité
- 3 locations de bureaux à Sotteville-lès-Rouen (3.3 km)
- 24 locations de bureaux à Rouen (3.6 km)
- 16 locations de bureaux à Mont-Saint-Aignan (3.8 km)
- 1 location de bureau à Déville-lès-Rouen (4.5 km)
- 5 locations de bureaux à Bihorel (5.6 km)
- 5 locations de bureaux à Bois-Guillaume-Bihorel (5.8 km)
- 1 location de bureau à Maromme (5.8 km)
- 3 locations de bureaux à Notre-Dame-de-Bondeville (6.2 km)
- 2 locations de bureaux à Saint-Étienne-du-Rouvray (6.7 km)