Bureau - 165 m² au Petit-Quevilly
Description :
Idéal pour une activité professionnelle, dans une construction récente de 2024, nous vous proposons ce très beau plateau de bureau lumineux à louer de 165m² situé au 2ème étage avec ascenseur, avec 3 places de parking.
Particularité de ce bien : il bénéficie d'une belle terrasse privative de 37.5 m2.
Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure).
Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme aux normes RT 2012 aux normes PMR se nomme TALENTIS ELISA LEMONNIER.
Détails : Bail commercial/Paiement du loyer et charges trimestriel d'avance/dépôt de garantie de 3 mois/indexation annuelle selon ILAT/Taxe foncière à la charge du Preneur
Loyer annuel de base : 28 481 € HT
Provision pour charges/an : 8 000 € HT
Provision pour TF/an : 3 600 € HT
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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165 m²Informations complémentairesSurface d'activité : 165 m²
L'extérieur :
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3 Parkings
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :2024
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
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