Maison - 243 m² - 8 pièces au Pertuis

Beaucoup de cachet pour cette Ferme, typique et régionale, belles pierres jointées et couverture lauzes.
Sur 1310m² de terrain aménagé avec gout avec coin potager, véritable puit, coin détente et poulailler, belle dépendance avec four à pain aménageable.
Venez découvrir l'intérieur comportant en RDC une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée ouverte sur vaste véranda, accès au cellier, cave, buanderie et bureau.
A l'étage 4 chambres équipées avec dressing dont une avec balcon intérieur sur séjour et une avec terrasse, 2 salles de bains. Toilettes.
Garage de 22m²
Chauffage central fuel au sol et radiateurs + chauffage électrique.
Fenêtres double vitrage.
Belle hauteur sous plafond
Grandes ouvertures, double vitrage.
diagnostic énergétique et GES du 09/07/2022 classe D très favorable .
Terrain clos, aucun vis à vis ni voisinage.
Ce bien vous est présenté par Catherine Samuel agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay n° 350053450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
PRIX : 390000 euros HAI charge vendeur MANDAT: 337966 CSA
Catherine SAMUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 350053450 - .