• Maison - 104 m² - 3 pièces
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299 000 €
104 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Sur la commune du Perrier, à la limite avec St Jean de Monts, à 5.9 kilomètres des plages, venez découvrir cette longère de pays complètement rénovée avec goût ! Une maison où il fait bon vivre ! A seulement 2 kilomètres de tous commerces, elle dispose d'un espace de vie de 54m² ouvert sur une véranda de 22,6m² exposée plein Sud. Celle-ci donne sur une terrasse de 46m² avec Jacuzzi et cuisine d'été ! Côté nuit, on retrouve un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec placard et une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. En dépendance, un garage de près de 20m² sur dalle béton. Le tout sur un terrain paysagé de 1 697m². Assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle sur simple demande ! Réf.10974 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Rénovation en 2019. Robot tondeuse laissée, jacuzzi aussi. 50Euro par mois d'électricité jaccuzzi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, communiquant salle de bains. volets battants
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, roulant électrique
  • Cuisine de 20 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, double vasque. sèche serviette
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, lave mains
  • Pièce à vivre de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, prise sous canapé. passe plats. faux plafonds. diffusion air chaud cheminée cuisine

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 46 m², rdc, pompe dans la bar cuisine d'été. pas de trappe d'accès
    Terrasse 2 : Surface de 9 m², rdc, privative chambre parentale
  • Véranda de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine d'été de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine d'été avec évier. bar
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dalle béton

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Longère
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Toiture : 2008.2021
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    440 €
Synthèse
Maison à Le Perrier
299 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
10974
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 104 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de l'Esplanade - Plage des Demoiselles
L'Adresse - Agence de l'Esplanade - Plage des Demoiselles
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 040 €
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