Appartement - 46 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

A VENDRE AU PERREUX SUR MARNE (94170). Un appartement T2 de 46,26 m² au 2e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 338546. Lot n°5.

Idéalement situé dans une rue commerçante du Perreux-sur-Marne, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces lumineux, au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de se projeter facilement dans un intérieur personnalisé.

Les + :
Belle luminosité
Petite copropriété à taille humaine
Cave et place de parking incluses
Commerces et commodités au pied de l'immeuble

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de Paris.

À visiter sans tarder !

DPE : D (188 KWh/m².an) – GES : D (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 220 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 24 lots (dont 8 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Taxe Foncière : 1 200 €.

Prix de vente : 273 700 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).