• Maison - 104 m² - 6 pièces
  • Maison - 104 m² - 6 pièces
630 000 €
104 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'agence LUCIO IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante meulière, située dans une rue calme et pavillonnaire du Perreux sur Marne, de 104m² en loi Carrez, datant de 1913, implantée sur un terrain plat agrémenté d'arbres fruitiers de 472m².
Elle se compose au rez-de-jardin d'une belle et large entrée qui distribue une chambre de 13m², un salon/salle à manger de 26m² avec un magnifique parquet chêne et une cheminée, une cuisine de 9m² donnant sur une véranda d'environ 12m².
Un magnifique escalier mène à 3 chambres mansardées et une grande salle de bains avec wc.
Un sous-sol accessible par la maison et le jardin se divise en 1 buanderie/chaufferie et 2 grandes pièces de rangement.
Une petite dépendance peut être aménagée et possède un large garage.
Le chauffage est au gaz (chaudière installée en 2020).
Les huisseries sont en PVC double vitrage (sauf la porte fenêtre de la cuisine et 1 fenêtre du salon).
La taxe foncière est de 2100¤.
Prévoir travaux de rafraîchissement.

Pour tout complément d'information et planifier une visite, contactez :
Anne-Marie Bottereau au 0650731621

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 104 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Le Perreux-sur-Marne
630 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 6 058 €
Transaction :
Achat
Référence :
1054V12M
Date de publication :
Hier à 22:31
Maison - 104 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Lucio Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
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468
kWh/m²/an
104
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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E
F
G
104
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 820 € à 3 860 €
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