Appartement - 38 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement rénové, niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Avec une surface de 38 m², cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, déjà loué et prêt à générer des revenus immédiats.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, astucieusement intégrée au salon, propose un espace moderne et convivial, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau élégante et de WC séparés, garantissant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 400 m, la gare RER Nogent - Le Perreux facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. La proximité immédiate du centre-ville, avec ses nombreux commerces et services, renforce l'attrait de cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 142 € / mois
- Taxe foncière : 1049 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Individuel

Mentions légales :

Les renseignements fournis ci-dessus ont pour seul objet de présenter le bien de manière générale et ne sauraient remplacer des documents officiels. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les pièces justificatives peuvent être obtenues auprès du mandataire sur demande. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour toute expertise complémentaire.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.