Appartement - 82 m² - 4 pièces au Perreux-sur-Marne

Un appartement familial lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Ce bien se distingue par son vaste séjour, ses trois chambres bien réparties et son balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie et apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. ?

Les + du bien :
- Grand séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux
- Balcon agréable accessible depuis le séjour
- Trois chambres bien réparties idéales pour une famille
- Salle de bains confortable
- Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort
- WC indépendant
- Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
- Plan fonctionnel avec circulation fluide et volumes équilibrés
- Prestations contemporaines : volets roulants, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Résidence récente à l'architecture moderne
- Logement très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures
- Environnement résidentiel agréable et recherché
- Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
- RER E - Gare de Nogent - Le Perreux à environ 10 minutes à pied
- RER A - Gare de Val de Fontenay à environ 15 minutes
- Bus à proximité immédiate facilitant les déplacements
- Accès rapide à l'A4 et à l'A86
- Connexion rapide vers Paris, La Défense et Marne-la-Vallée

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)