Appartement - 104 m² - 5 pièces au Perreux-sur-Marne

Situé au Perreux-sur-Marne, cet appartement de 5 pièces d'environ 104 m2 se trouve au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Organisé de plain-pied, il offre le confort d'une maison sur un seul niveau et s'ouvre largement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue sur la Marne.

À l'entrée de « la Perle de l'Est Parisien », vous profitez d'une vue remarquable et dégagée sur la Marne, avec une terrasse d'environ 70 m2 qui prolonge agréablement les pièces de vie. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine ouverte s'intègre dans un espace de vie convivial. L'appartement comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs chambres offrant de nombreux rangements intégrés. Le parquet, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et le stationnement couvert au sein de la résidence complètent l'ensemble.

L'emplacement permet de profiter pleinement des bords de Marne, avec les quais de Champagne et d'Artois pour le jogging, le vélo ou les promenades, ainsi qu'un club d'aviron pour les activités nautiques. À environ 50 m, l'école primaire Saint-Joseph facilite le quotidien des familles. D'autres établissements scolaires se trouvent à proximité, comme l'école primaire Louis Daguerre à environ 400 m, l'école maternelle Paul Doumer à environ 550 m et l'école élémentaire Pierre Brossolette à environ 600 m, sans oublier l'Institut Saint-Thomas de Villeneuve à environ 700 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec un parc à environ 300 m, le square du Lavoir à environ 400 m, le square du Colombier à environ 600 m, la statue du colonel Arnaud Beltrame et les bords de Marne à moins de 800 m. Le quartier offre également de nombreux commerces de proximité : restaurants avec vue sur la Marne, brasseries, boulangeries, pharmacie, banque et supermarché.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2846 €
- Charges de copropriété : 172 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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