Appartement - 38 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, en plein cœur de Le Perreux-sur-Marne. Avec ses 38 m², ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, déjà loué et prêt à générer des revenus immédiats.

Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, intelligemment intégrée au salon, offre un espace contemporain et convivial, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et bien pensée, est accompagnée d'une salle d'eau élégante et de WC séparés, assurant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 400 m, la gare RER Nogent - Le Perreux vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. La proximité immédiate du centre-ville, avec ses nombreux commerces et services, renforce l'attrait de cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 142 € / mois
- Taxe foncière : 1049 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.