Maison - 103 m² - 5 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez cette charmante maison familiale nichée dans une impasse paisible de Le Perreux-sur-Marne. Avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces, construite en 1997, offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Son jardin de 260 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite également une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol, avec sa laverie/buanderie et sa chaufferie, ajoute à la praticité de la maison.

Le quartier des SIAMS est très prisé pour son accessibilité et ses nombreuses commodités. Le RER A de Neuilly-Plaisance est à seulement 15 minutes à pied, et les lignes de bus 113 et 114, situées à moins de 100 m, facilitent vos déplacements vers le Bois de Vincennes et Nogent-sur-Marne. Les autoroutes A3 et A1 sont également facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont à proximité : le groupe scolaire Jules Ferry et l'école maternelle et collège De Lattre De Tassigny à environ 200 m, l'école primaire Germaine Sablon à 400 m, et l'école élémentaire Victor Hugo à 800 m. Les bords de Marne, à 800 m, offrent un cadre idéal pour des promenades, tandis que le centre des Bords de Marne, avec ses équipements sportifs et son cinéma, est à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 103 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1997
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 260 m²
- Surface du sous-sol : 30 m²
- Chauffage : Gaz, chaudière à condensation
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : D
- Taxe foncière : 2296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.