Maison - 103 m² - 5 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans une impasse tranquille de Le Perreux-sur-Marne. Avec ses 103 m² de surface habitable, cette demeure construite en 1997 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin de 260 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. Le rez-de-jardin abrite également une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol, quant à lui, comprend une laverie/buanderie et une chaufferie.

Le quartier des SIAMS est très prisé pour son accessibilité et ses commodités. Le RER A de Neuilly-Plaisance est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les lignes de bus 113 et 114, situées à moins de 100 m, facilitent vos déplacements vers le Bois de Vincennes et Nogent-sur-Marne. Les autoroutes A3 et A1 sont également à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à quelques pas : le groupe scolaire Jules Ferry et l'école maternelle et collège De Lattre De Tassigny à environ 200 m, l'école primaire Germaine Sablon à 400 m, et l'école élémentaire Victor Hugo à 800 m. Les bords de Marne, à 800 m, offrent un cadre idéal pour des promenades, tandis que le centre des Bords de Marne, avec ses équipements sportifs et son cinéma, est à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 103 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1997
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 260 m²
- Surface du sous-sol : 30 m²
- Chauffage : Gaz, chaudière à condensation
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : D
- Taxe foncière : 2296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.