Maison - 103 m² - 5 pièces au Perreux-sur-Marne

Nichée dans une impasse paisible de Le Perreux-sur-Marne, cette maison familiale de 5 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 103 m² de surface habitable, elle se distingue par son jardin de 260 m² exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en plein air, et sa terrasse accueillante.

Construite en 1997, cette demeure se situe dans le quartier recherché des SIAMS. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-jardin abrite également une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend une laverie/buanderie et une chaufferie.

Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER A de Neuilly-Plaisance est à seulement 15 minutes à pied, et les lignes de bus 113 et 114 se trouvent à moins de 100 m, facilitant l'accès au Bois de Vincennes et à Nogent-sur-Marne. Les autoroutes A3 et A1 sont également rapidement accessibles. Pour les familles, un large choix d'établissements scolaires est à proximité : le groupe scolaire Jules Ferry et l'école maternelle et collège De Lattre De Tassigny à environ 200 m, l'école primaire Germaine Sablon à 400 m, et l'école élémentaire Victor Hugo à 800 m. Les bords de Marne, à 800 m, offrent un cadre idéal pour les promenades, tandis que le centre des Bords de Marne, avec ses équipements sportifs et son cinéma, est à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 103 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1997
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 260 m²
- Surface du sous-sol : 30 m²
- Chauffage : Gaz, chaudière à condensation
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : D
- Taxe foncière : 2296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.