Appartement - 38 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement rénové, niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Avec une surface de 38 m², cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif, étant déjà loué.

En entrant, vous serez immédiatement charmé par la luminosité de l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour offre une ambiance contemporaine et chaleureuse, idéale pour des moments de détente. La chambre, spacieuse et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau élégante et de WC séparés, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Une cave de 5 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 400 m, la gare RER Nogent - Le Perreux vous permet de rejoindre facilement Paris et ses environs. La proximité immédiate du centre-ville, avec ses nombreux commerces et services, renforce l'attrait de cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 142 € / mois
- Taxe foncière : 1049 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.