Appartement - 75 m² - 3 pièces au Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne - Bel appartement 3-4 P traversant de 75 m².Située dans une résidence en pierre de Taille, bien entretenue, cet appartement lumineux comprend : une entrée avec rangements, un grand séjour de 31 m² plein sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et un WC séparé.Un parking sous-sol et une cave.Idéalement situé : commerces à 5 mn à pied, écoles à 7 mn, et le RER E / future ligne 15 du Grand Paris à 8 mn.Bien rare dans un secteur privilégié.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ¤. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 016 ¤ / an. Procédure en cours : L'assemblée générale des copropriétaires a donné mandat au syndic pour ester en justice à l'encontre de la société CITYA VAL DE MARNE aux fins d'obtenir sa condamnation :- justifier ou restituer au syndicat des copropriétaires le compte débiteur à hauteur de 24 480.49 ¤ ;- restituer au syndicat des copropriétaires la somme de 1 254.05 ¤ correspondant aux honoraires de suivi de travaux irrégulièrement perçus. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ¤ et 1930.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 4016 euros.Syndic soumis à une procédure d'alerte.Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_90318_32495623)