Duplex - 102 m² - 4 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez ce superbe duplex qui marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Situé à seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, ce bien jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles.

Ce duplex de 4 pièces offre une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, baigné de lumière, constitue un espace de vie agréable et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

Le niveau principal comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.

Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix parfait pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez)
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Chauffage : Individuel / Électrique
- Eau : Individuel / Électrique
- Taxe foncière : 1017€
- Charges de copropriété : 110€ mensuel
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.