• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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322 400 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En exclusivité, vous agence Loger-Immo vous propose à la vente : Très bel appartement deux pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Patrignani de 1976, bien suivi et bien entretenu, comprenant ; entrée avec espace penderie, pièce de vie de 20,52 m2 donnant sur grand balcon d'environ 8 m2 exposé Ouest sur jardins avec absence totale de vis à vis et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur pièce de vie), dégagement, chambre avec placard donnant sur balcon, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave.
Appartement lumineux et ensoleillé, en excellent état général, bénéficiant d'un environnement très calme, et situé à moins de 10 minutes à pied du centre ville ainsi que du RER E Nogent Le-Perreux.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Loger-Immo.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 889 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    156
  • Charges annuelles :
    1 889 €
Synthèse
Appartement à Le Perreux-sur-Marne
322 400 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 6 717 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2927-LOGER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:37
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LOGER-IMMO
LOGER-IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 150 €
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