Appartement - 78 m² - 4 pièces au Perreux-sur-Marne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19563

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée, au calme, entourée d'arbres et entièrement piétonne qui se trouve Allée des Vergers.

D'une superficie de 78,21m², l'appartement au plan parfaitement optimisé est au 3e étage avec ascenseur.

Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un coin extérieur sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante et l'entrée peuvent être ouvertes sur la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial de plus de 34m².

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. 2 des chambres bénéficient d'un accès à un second balcon.
Une salle de bains avec des WC et un cagibi s'ajoutent à cet appartement.

L'appartement nécessite un rafraîchissement afin de le moderniser (idée de projection en photo).

Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien est complété par :
- Une place de parking en sous-sol
- Une cave

Un ravalement énergétique a été voté et sera intégralement payé par les propriétaires actuels : des économies d'énergie vont en découler pour les futurs occupants.

Un appartement pensé pour une vie de famille : calme, bien agencé et offrant deux espaces extérieurs dans une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité des écoles et des transports.

À distance à pied du RER E.

Informations financières
La taxe foncière est de 1 838€
Les charges mensuelles sont de 198€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement AVANT les travaux énergétiques :
- Montant minimum : 1240 €
- Montant maximum : 1730 €

DPE : D

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de 991 347 022 RSAC Bobigny, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Contactez-moi 7/7 au 06 87 91 05 51 pour plus d'informations.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.