• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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363 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nulle part ailleurs, megAgence vous présente cet appartement traversant en Est-Ouest refait à neuf dans une petite copropriété (6 propriétaires) des années 1970 en pierres de taille & sécurisée. Ce bien de 70m² est composé d' une pièce à vivre de 34m² avec cuisine US aménagée & équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec vue sur le jardin dont l'usage est autorisé par la copro. Une salle de bain avec espace buanderie intégré, 2 chambres avec rangements et WC indépendants. Outre sa distribution repensée, les matériaux et les prestations sont de très bonne qualité ce qui implique qu'aucun travaux n'est à prévoir. Doubles vitrages, volets électriques, fibre. Charges de copro raisonnables 265€/mois chauffage et eau froide & chaude. Deux caves et un box au sous sol complètent ce bien. Situé à 11 mns à du centre ville et 15 mns du Rer A Neuilly plaisance à pieds . Proximité écoles & collège.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1972
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Le Perreux-sur-Marne
363 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 5 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
195115
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Patricia ABITBOL-MORRONI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
315
kWh/m²/an
98
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
98
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2025
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