• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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495 000 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Appartement 3/4 pièces en bords de Marne !

Appartement 3/4 pièces en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC de bon standing bâtie en 2014. Il dispose d'une terrasse de 14m² exposée Sud/ Est et Sud/ Ouest qui offre une jolie vue sur la Marne.

Séjour double et cuisine séparée entièrement aménagée (US possible), grande salle d'eau, WC et emplacement pour lave-linge, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude sont compris dans les charges.

Un parking double en sous-sol complète ce bien.
BUS et commerces au pied de la résidence, les écoles sont à 7 minutes et le marché de Bry à moins de 5 minutes.
Les amoureux de la nature pourront également profiter des 4 km de bords de Marne aménagés.

Les points forts :
- Vue Marne
- Résidence récente de bon standing
- Terrasse de 14m²
- Réagencement possible (3 chambre + cuisine US)
- Parking double

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2014
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    140
Synthèse
Appartement à Le Perreux-sur-Marne
495 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 6 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA159863-AGENTYSIMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
97
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 890 €
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