Villa - 113 m² - 6 pièces au Perreux-sur-Marne

Quartier des Parclairs, à deux pas de toutes les commodités, cette belle villa bourgeoise de 130 m2 (113 habitables) + sous-sol + garage attenant, attend sa nouvelle famille.

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour double de 27m2 avec cheminée à insert , une petite chambre avec salle d'eau attenante et toilettes.

Au 1er étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec toilettes.

Au 2eme étage, sous les combles aménagés et isolés, une grande pièce de 26m2 (avec fenêtre et vue sur jardin), pouvant faire office de 5eme chambre, de salle de jeux ou autre selon vos envies.

Le sous-sol de 60m2 est composé de la chaufferie, d'une cuisine d'été avec buanderie et de nombreux rangements, d'un espace atelier, d'une douche avec wc et une cave à vin. Accès au jardin.

Garage indépendant. Petit jardin sur l'arrière de la maison, exposé sud sans vis-à-vis.

Cadre de vie exceptionnel : calme, commerces de quartier, transports (RER E+ bus), bords de marne, stade, tennis, groupes scolaires de la maternelle au lycée ...

Confort : chauffage gaz, double vitrage, portail automatisé, assainissement conforme, fibre déployée.

Venez découvrir tout le potentiel de cette villa, bien rare sur ce secteur.

Conseillère disponible 7J/7 pour organiser votre visite.

Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.