• Maison - 64 m² - 3 pièces
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75 000 €
64 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Située dans le haut du Pêchereau, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre agréable et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand sous-sol ainsi qu’un espace chaufferie. Le niveau de vie se compose d’une petite véranda d’entrée menant à une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et espace salon. Ce niveau propose également une grande chambre d’environ 21 m², pouvant être redistribuée afin de créer une seconde chambre selon les besoins. Un bureau donnant accès à la salle d’eau avec wc complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une dépendance d’environ 30 m² située au fond du terrain. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage par chaudière au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de finition et d’aménagement pourront être envisagés afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien. La maison est pour autant habitable en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Pêchereau
75 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 1 172 €
Transaction :
Achat
Référence :
2028416
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:46
Maison - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Justin Lavigne
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2023
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