Maison - 122 m² - 5 pièces au Péage-de-Roussillon

Votre agence Eve Immobilier à Roussillon vous propose de découvrir en exclusivité cette villa de 2010, idéalement située à proximité immédiate des commodités sur une parcelle d'environ 600 m². Sa configuration originale en plan inversé a été pensée pour maximiser la luminosité et offrir un accès direct aux espaces de détente depuis les pièces de vie. Espace Nuit et Fonctionnalité (Niveau Entrée) Dès l'entrée, un dégagement soigné dessert la partie nuit composée de : 3 belles chambres lumineuses (11.10 m², 11.82 m² et 11.95 m²). Une salle de bains familiale et un WC indépendant. Un garage motorisé de 21 m² avec coin buanderie, ouvrant sur une agréable terrasse de près de 20 m², parfaite pour un premier espace extérieur. Espace Vie et Détente (Rez-de-Jardin) Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, est le coeur battant de la maison : Une pièce vie de 42 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un salon spacieux de plus de 20 m², véritable espace modulable selon vos besoins : il peut aisément devenir une suite parentale. Une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique complètent ce niveau. L'Extérieur : Un Air de Vacances Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte et un espace baignade d'exception : Piscine 8x4m (construite en 2018) Vue dégagée et aucun vis-à-vis : profitez d'une intimité totale. Terrain clos de 600 m² avec local technique indépendant. Chauffage : Électrique au sol (rez-de-jardin), radiateurs radiants (étage) et climatisation réversible dans la pièce de vie. Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Stationnement : Garage motorisé et places de parking. Une maison prête à vivre, alliant modernité, calme et vue imprenable. A visiter sans tarder ! Les points forts à retenir : Vue dominante et absence de vis-à-vis. Piscine récente (2018). Possibilité de 4ème chambre / Suite parentale en rez-de-jardin. Proximité des commerces et écoles.