Maison - 130 m² - 6 pièces au Péage-de-Roussillon

A la limite de Saint-Maurice-l'Exil, dans quartier résidentiel recherché et proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie...), villa construite en 1968 avec des matériaux de qualité (bois exotique, parquet en chêne, charpente traditionnelle) d'environ 130m² sur deux niveaux. Toujours entretenue avec des rénovations apportées dans les années 2000 (façade, peintures, cuisine, salle de bains, chaudière, isolation des combles) la maison dispose au premier étage d'une pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et store banne électrique, une cuisine aménagée et équipée de 17m², quatre chambres avec placards et parquet en pin, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au-rez-de-chaussée, un garage de 59m², une pièce de 30m² chauffée, une chaufferie et un bureau. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 2150m² avec portail motorisé, abri de jardin et potager bio clôturé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/164/j8eQO/bareme_10.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr