Pavillon - 110 m² - 5 pièces au Palais-sur-Vienne

Idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles et des transports.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m² sans vis-à-vis, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une véranda de 30 m², pour une superficie totale de plus de 140 m².
Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, WC indépendant.

Prestations appréciables :

- Terrasse couverte de 20 m²
- Piscine hors-sol avec douche extérieure
- Garage motorisé de 20 m²
- Chauffage électrique au sol
- Chauffe-eau récent (2023)
- Charpente traditionnelle et toiture entretenue
- Isolation récente (2022)
- Grande cour avec plusieurs stationnements, abris de jardin et robot de tonte

Atouts : maison parfaitement entretenue, environnement calme et verdoyant.

Les +++ :

- DPE : D – GES : B
- Tout à l'égout
- Fibre

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 302937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr