Local commercial - 97 m² au Muy

EXCLUSIVITÉ ? LOCAL COMMERCIAL AU MUY (Place de l'Église)

Laetitia de l'Agence Du Coin vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé au coeur du Muy,

Implanté en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une première entrée donnant sur un espace commercial principal, offrant une belle visibilité.
Au fond du local, vous trouverez un point d'eau avec WC, ainsi qu'une sortie de secours donnant sur la rue du Four. Surface de magasin 97 m²

Le local donne également accès à une arrière-boutique, ainsi qu'à un second magasin indépendant, accessible directement depuis l'extérieur, venant parfaitement compléter l'ensemble et offrant de multiples possibilités d'exploitation (commerce, bureaux, stockage, activité libérale?).

Une grande cave vient s'ajouter à ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Le local est vendu libre de toute occupation, avec départ du locataire prévu en juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel futur.

Prévoir quelques travaux.

Emplacement central et passant ? fort potentiel commercial.

Contact Laetitia 0608942968