Maison - 60 m² - 3 pièces au Muy

Exclusivité Florence Gabin - 3G IMMO.
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente, il sera réglé à la SCI le jour de l'acquisition.

La maison d'environ 60 m² que je vous présente est une HLL en bois avec isolation laine de roche, doubles vitrages et volets en bois traditionnels.
Une habitation fonctionnelle et confortable, pour des vacances au coeur des collines du massif des Maures :
- 2 chambres spacieuses avec placard
- Salle de bain avec baignoire
- Toilette séparé
- Pièce de vie avec cheminée à insert et clim réversible
- Cuisine séparée

Le terrain de 630 m2 environ comprend plusieurs terrasses dallées qui vous permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année selon l'exposition.
Les restanques sont aménagées, vous pourrez y créer soit un boulodrome, soit un espace repas / repos, soit encore un terrain de jeux pour les enfants ou une piscine.

Les +++ :
- Plusieurs dépendances (cuisine extérieure, bloc sanitaire avec douche et toilette séparé, abris de jardin, etc.)
- Exposition Sud / Sud-ouest
- Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année

Dans le domaine vous trouverez :
- 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre)
- 2 piscines collectives l'été
- 3 cours de tennis / pickleball
- 1 boulodrome
- Tir à l'arc
- Piste VTT
- Petite bibliothèque
- Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.)

Une vidéo de ce lot est disponible sur ma chaîne YouTube.

Nombre de lots de la Copropriété : 771

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr