Villa - 60 m² - 4 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations
Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non
hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente.

Emplacement unique pour cette Maison '' Falco '' en béton cellulaire d'environ 56 m², 4 pièces, 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, douche à l'italienne, toilette séparé, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et volets traditionnels en PVC, toiture tuiles romanes.
Terrasse attenante dallée et semi couverte ; coin cuisine extérieure et bloc sanitaire attenant de 4 m² environ.
Le tout sur un terrain de 840 m² environ, en jouissance exclusive.

Les +++
Aucune parcelle avoisinante
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée à 180°
Petit jardin protégé pour plantations selon votre inspiration
Domaine sécurisé, avec barrières et gardien, 24h/24 et toute l'année

Dans le domaine vous trouverez :
1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre)
2 piscines collectives l'été
3 cours de tennis / pickleball
1 boulodrome
Tir à l'arc
Piste VTT
Petite bibliothèque
Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.)

Une vidéo du lot est disponible sur ma chaîne YouTube.

Nombre de lots de la Copropriété : 771

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr